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海南未来房价走势如何?现在海南房价算不算高?

2019-12-13 09:23:26 浏览:984

买房最关键的也是就是房价了,毕竟大多数人的钱都不是风刮来的。


对买房有需求的人,希望房价下降,因为我们买房的预算能下调不少,至少不会出现昨天的全款变成今天的首付这么尴尬的情况了。


而对于已买到房子的人,也不希望看到自己的房子贬值。


现在房价算不算高?未来房价走势如何?


一、房产的价值来源于稀缺性,因为海南的稀缺性和唯一性


海南独特的岛屿位置和地理纬度,决定了她是国内唯一的一片净土了,空气质量和温度那是没得说。


海南在目前的阶段一定是远远被低估的,空气、温度等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。


在海南买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。房子价值来源于稀缺性。


二、度假、养老已经成为中国人的一种刚需


这不是30年前人人只求温饱的中国。现在的中国已是大经济体,人均GDP将突破1万美元,中国中产阶级数量已突破2.04亿人,随着中国老龄化加剧以及中国经济水平的提高,有大量的高资产家庭都会选择改善自己的养老居住环境。


选择在海南购房,度假、养老已经成为一种刚需,大家对海南置业而全家皆享的观念,已经根深蒂固,形成一种风尚。


海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。


三、实施最严格的生态环境保护制度


海南以最严的措施,确保生态环境只能更好、不能变差,可用于开发住房土地面积有限。


现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地,这些土地将被收回或转成其它产业用途。


可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓,与之相对应的是商品房库存量减少,也就是说,海南房子会越来越少。


海南的房子价值将不断拉升,随之受到的影响是房价会不断上涨。


四、海南如今的全域限购令,是为了稳定房价


抑制房价,也说明房价有上涨的空间。海南房价现在还不算高,房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。


限购之后,人们的心理就会发生变化,哪些有着比较强烈的买房欲望的人,则会在限购之后更加坚定买房的信心。


所以在全面限购之后这段时间内,肯定还会有部分人在非限购区域内买房,那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子,将会在这段时间内被清光。


五、就海南目前的发展政策而言,海南未来的发展将无可限量


海南成为自贸区,中国内地唯一的自贸港,其面对的整个地区,不仅仅是中国,还包括面对太平洋和印度洋的广大地区,包括“一带一路”,它作为“一带一路”重要战略支点,象征着中国在进一步推动改革开放,中国将进一步对世界敞开大门。


说明海南未来的发展是不可限量的。


目前,海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……

在未来,各项配套不断完善,升级改造,房价上涨是必然的趋势。


总结:海南最具中国蔚蓝资产,放眼全国,环境、资源优势无可比拟、复制,未来前途无量。


加上自贸港建设为其镀金,以目前海南房价来看,海南目前房子现在是被严重低估了,这种低估随着时间的不断推移,一定会补偿回来。


买房子买的就是稀缺,祝各位买到好房子。


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